ローレルハイツ北天満B号棟

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
5,480万円
76.9万円/㎡
相場
4,811万円
67.5万円/㎡
3,318
4,313
5,309
6,305
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,313万円〜5,309万円
60.5万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ローレルハイツ北天満B号棟
5,480万円（76.9万円/㎡）/ 6階 / 71.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/195,480万円76.9万円6階 71.25㎡ 3LDK南
2025/02/273,680万円51.6万円8階 71.25㎡ 2LDK南
2024/12/103,480万円44.2万円9階 78.75㎡ 2LDK東
2024/07/193,990万円56.0万円10階 71.25㎡ 3LDK東
2024/07/023,680万円51.6万円6階 71.25㎡ 3LDK東
2024/03/133,880万円51.5万円6階 75.3㎡ 3LDK西
2024/02/183,980万円50.5万円6階 78.75㎡ 3LDK西
2023/11/254,080万円51.8万円6階 78.75㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ローレルハイツ北天満B号棟
大阪市北区池田町
天満駅6分 5,480万円76.9万円71.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1979年1342戸SRC
2025/03/15ローレルハイツ北天満1号棟
大阪市北区池田町
天満駅5分 4,190万円58.8万円71.25㎡2LDK+S12階 / 14階建 東1979年1342戸SRC
2026/04/28ローレルハイツ北天満2号棟
大阪市北区池田町
天満駅4分 5,480万円76.9万円71.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1979年1342戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市北区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は大阪市北区の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市北区
71.2万円/㎡
前年比+30.3%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルハイツ北天満B号棟
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通大阪環状線天満駅徒歩6分
築年月1979年
階数14階建
総戸数1342戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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